1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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エムエフ青山
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
1978年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 33.91㎡の場合
相場
5,548万円
163.6万円/㎡
3,243
4,780
6,316
7,853
AI査定結果
推定相場価格
5,548万円
163.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,780万円〜6,316万円
141.0万円/㎡〜186.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月3日
エムエフ青山
5,280万円（155.7万円/㎡）/ 8階 / 33.91㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は153.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,280万円 | 155.7万円 | 8階 | 33.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/01 | 33,000万円 | 219.8万円 | 2階 | 150.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,880万円 | 138.4万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,680万円 | 132.7万円 | 6階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/21 | 4,780万円 | 135.6万円 | 6階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,880万円 | 138.4万円 | 6階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 141.2万円 | 6階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/18 | 5,380万円 | 152.6万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/11 | 4,580万円 | 135.1万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/09 | 5,180万円 | 146.9万円 | 6階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 141.0万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,280万円 | 149.7万円 | 6階 | 35.26㎡ | 1K | - |
| 2024/07/28 | 4,880万円 | 143.9万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1K | - |
| 2024/07/22 | 5,680万円 | 161.1万円 | 10階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/19 | 5,380万円 | 152.6万円 | 6階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/11 | 4,980万円 | 146.9万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/29 | 5,180万円 | 152.8万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,380万円 | 158.7万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 112.9万円 | 6階 | 35.26㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,680万円 | 167.5万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,880万円 | 173.4万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/24 | 40,000万円 | 266.4万円 | 2階 | 150.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/02 | 3,480万円 | 102.6万円 | 7階 | 33.91㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は127.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 5,280万円 | 155.7万円 | 33.91㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/26 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,580万円 | 118.2万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/03 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,580万円 | 122.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/08 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,999万円 | 144.9万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/02 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/10 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,900万円 | 117.3万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
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